?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

МОСКВА, 16 дек — ПРАЙМ. Строительные компании опасаются обвала рынка ипотеки из-за повышения ключевой ставки Центробанка, сообщили девелоперы, опрошенные ТАСС.


© РИА "Новости"
По мнению президента группы «Мортон» и заместителя главы Общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, резкое повышение ставки ЦБ — это «недальновидный и пагубный шаг не только для рынка жилья, но и для всей экономики». «Решение ЦБ поставит крест на ипотеке и нарушит стабильность рынка недвижимости. Также это может привести к пересмотру ставок, что подорвет доверие людей к действиям государства», — сетует Ручьев.

Президент «Мортон» отметил, что сегмент жилья эконом класса как наиболее устойчивый пострадает меньше всего, но и он значительно сократится в объемах. «Учитывая совокупность всех этих факторов, значительный рост цен на жилье эконом класса неизбежен. Без прямой помощи государства, выраженной в субсидировании ставок по кредитам застройщиков и снижении процентов доступной ипотеки покупателям жилья, развитие позитивных сценариев невозможно», — заключил Ручьев.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что делать с валютной ипотекой
Среди наиболее пострадавших от девальвации рубля оказались обладатели валютной ипотеки. Банки-кредиторы предлагают им сменить валютный долг на рублевый или удлинить срок


По подсчетам директора по связям с инвесторами «Группы ЛСР» Юрия Ильина, из-за решения ЦБ стоимость квадратного метра в 2015 году может дополнительно вырасти на 2-3%. Он добавил, что показательными будут первые месяцы 2015 года. «На стоимость квадратного метра на рынке также может повлиять рост ставок по ипотечным кредитам, но реализуется этот сценарий только в случае существенного снижения спроса на недвижимость», — констатировал Ильин.

Гендиректор «Кортрос» Михаил Семенов, напротив, считает, что цены на жилье меняться на фоне повышения ставки ЦБ не будут. «Люди будут покупать меньше, но цены расти не будут», — отметил он. В частности, Семенов прогнозирует сокращение платежеспособного спроса, и, как следствие, резкое уменьшение сделок. «Рост ставок приведет лишь к тому, что девелоперы будут меньше строить новые проекты. Никакой девелопер в нынешней ситуации цены поднимать не будет», — добавил он.

Profile

Элен
iefimov
Элен Ефимова

Latest Month

August 2018
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel